Budynek jest położony w centrum Ustronia, na osiedlu apartamentowców Zeta Park przy ul. Staffa.

Niemniej zapewniony jest także bezpośredni dojazd do budynku od ulicy miejskiej.

W niedalekiej odległości znajduje się trasa Katowice – Wisła (nr 81). Budynek wyposażony jest w podziemne miejsca parkingowe (12), zaplecze techniczne i
socjalne, wewnętrzną klatkę schodową i windę wewnętrzną obsługującą wszystkie kondygnacje.
Istnieje możliwość zagospodarowania terenu dodatkowego o powierzchni około 1.250 m2, położonego w niewielkiej odległości od budynku, pod miejsca parkingowe przeznaczone dla klientów prowadzonych usług.

Ze względu na charakter Ustronia oraz otaczającego osiedla Zeta Park prowadzone usługi mogą kojarzyć się z wypoczynkiem, rekreacją, medycyną, odnową biologiczną itp. Nie ma również żadnych przeszkód, by wykorzystać proponowane powierzchnie np. na usługi bankowe.

W podziemiach budynku znajduje się dwanaście wydzielonych miejsc parkingowych, do użytku dla właściciela budynku (pracownicy lub klienci). Wjazd do garażu następuje przez bramę przesuwną, sterowaną zdalnie. Komunikacja zapewniona jest także przez klatkę schodową oraz wewnętrzną windę, obsługującą wszystkie kondygnacje.

Zaprojektowane są także dwa pomieszczenia techniczne oraz zaplecze socjalne, na które składają się kuchnia oraz sanitariaty.
Wejście do budynku zapewnione jest na poziomie parteru od strony wschodniej (od istniejącego osiedla) oraz zachodniej, przez duży taras (od strony ulicy miejskiej). Do dyspozycji jest ponad 300 m2 powierzchni użytkowej. Podobnie na I piętrze, do którego dojście zapewnia klatka schodowa z windą.

Powierzchnia zabudowy: 342,77 m2
Powierzchnia całkowita budynku: 1.032,94 m2
Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 600 m2
Kubatura: ok. 3.100 m3
Infrastruktura: Chodniki, droga dojazdowa, zieleń, dostęp do budynku od drogi publicznej, możliwość zabudowania miejsc parkingowych na terenie przyległym
Komunikacja: Centrum miasta, budynek położony na terenie osiedla apartamentowego, z niezależnym dostępem do drogi publicznej; niedaleko trasy dwupasmowej Katowice – Wisła

Wykończenie budynku (według oryginalnego projektu):

• Elewacje pokryte tynkiem kolorowym i drewnem.
• Ściany konstrukcyjne – żelbetowe, ceramiczne, ocieplane styropianem.
• Stropy – płyta żelbetowa.
• Dach pokryty papą termozgrzewalną, obudowany blachą.
• Winda wewnętrzna obsługująca kondygnacje -1, 0 i +1. Pion windy oświetlony, wentylowany.
• Schody na klatce schodowej obłożone płytkami, balustrady stalowe, malowane proszkowo.
• Stolarka okienna z PCV, okucia z rozszczelnieniem ze szkłem jednokomorowym.
• Taras wykończony okładziną z płytek.
• Ściany wewnętrzne i sufity wykończone tynkiem gipsowym na mokro, zatartym na gładko, pomalowane farbą gruntującą.
• Warstwy posadzkowe – wylewka cementowa zatarta na gładko na styropianie, zbrojonym siatką.
• Instalacje: elektryczna (oświetleniowa i gniazda wtykowe zgodnie z projektem), wod-kan (podejścia zakończone korkiem pod posadzką), CO (rozprowadzona w posadzkach, z grzejnikami rozmieszczonymi wg projektu)